La Périphérie de MARRAKECH

Les différentes routes ( Route de Fes, route de l’Ourika, route de Tamesloht…) offrent à la périphérie de la cité ocre un choix important d’ambiances, cadres de vue, activités en tout genre… Les mordus de golf et les amoureux de la nature qui veulent fuir les lumières de la ville opteront plutôt pour une résidence dans la Palmeraie ou dans l’un des domaines résidentiels situés en périphérie (Les jardins de la palmeraie, Amelkis, Al Maaden, Le Samanah Country Club etc…). Les plus audacieux voudront construire eux-mêmes la villa marakech de leur rêve ou développer un projet en choisissant un terrain idéalement placé avec vue imprenable sur l’Atlas. Marrakech sélection propose l’achat et la location de villas marrakech ainsi que la vente de terrains titrés idéalement placés par rapport à la ville (sur les différentes routes « à la mode ») ou sur des sites exceptionnels à fort potentiel. De plus, Marrakech sélection ne retient que des terrains attirés vers le haut par leur environnement (Projets d’aménagement urbain, programmes aux alentours…).

Le Centre Ville de MARRAKECH

Le décalage entre l’aspect traditionnel de la médina (Souks, Riads) et des quartiers modernes de la Ménara, Hivernage, Guéliz (juste avant les remparts), font du centre ville de Marrakech un lieu incontestablement insolite.

Nous y trouvons des hôtels de références comme le Four seasons (Menara), Fouquet’s barrière (Médina), Sofitel (Hivernage), le Royal Mansour et la Mamounia (Au niveau des remparts)…

Marrakech sélection propose essentiellement des achats et locations de riads dans la médina et des appartements dans l’Hivernage et Gueliz en sélectionnant des immeubles de « très haut standing » (Emplacements d’exceptions).

Marrakech sélection développe par ailleurs un ensemble de services adaptés pour sa clientèle.

Investissement au MAROC

Le Maroc est situé au nord-ouest du continent africain. Les pays frontaliers sont l’Algérie, la Mauritanie, la pointe sud de l’Espagne est à quelques km des côtes marocaines Sa situation géographique, ses paysages fascinants, son patrimoine historique et culturel font du Maroc une destination touristique de rêve.
Le paysage marocain est plein de contrastes : du nord au sud une diversité étonnante, des richesses naturelles qui confère un charme exceptionnel à chaque région du Royaume.

Carte d’identité marocaine:

Sa situation géographique, ses paysages fascinants, son patrimoine historique et culturel font du Maroc une destination touristique de rêve.
– Population : 30 000 000 hab.
– Superficie : 710 850 km2 (dont 260 000 pour le Sahara occidental).
– Capitale : Rabat (630 000 hab.).
– Langues : arabe et berbère ; le français se parle encore couramment, l’espagnol au nord du pays.
– Monnaie : le dirham (Dh).
– Régime : monarchie constitutionnelle.
– Chef de l’État : le roi Mohammed VI.
– Principales activités économique : tourisme, pêche, minerai, agriculture.

Circuit:

Que vous soyez amateur de vieilles pierres et de traditions, de randonnées « nature » ou de vacances à la plage, le Maroc offre de nombreuses possibilités de séjours et de circuits. A choisir bien sûr en fonction de ses goûts et du temps disponible.

Célèbre pour ses villes impériales, le Maroc peut se découvrir au départ de Fès, le cœur culturel et spirituel du pays. Partir ensuite pour Meknès, ses vieux remparts et ses palais. Puis rejoindre la côte pour visiter Rabat et Casablanca, respectivement capitales administrative et économique du pays. Avant de filer plus au sud sur Marrakech, la ville oasis au pied des montagnes de l’Atlas.

A partir de Marrakech et de Ouarzazate, un circuit mêlant randonnées à pied et en 4X4 peut s’envisager dans les différentes vallées de l’Atlas. Avec sur les chemins de la vallée du Ziz, un détour par le massif du M’Goun, les gorges de Dadès et de Todra.

Pour les amoureux de la mer et des plages, pourquoi en pas envisager une longue descente sur le littoral Atlantique, depuis Tanger au nord, jusqu’à la lointaine Dakhla, en bordure de Sahara. A moins de préférer la côte Méditerranée qui offre tant de petites criques tranquilles entre Tanger et Al-Hoceima.

Décalage horaire:

Le Maroc suit l’heure GMT.
=> par rapport à Paris, Bruxelles ou Genève, le Maroc est à : moins 2 heures en été, moins 1 heure en hiver

– Horaires des banques et commerces :

– Administrations : ouverture de 8h30 à 15h30, système d’horaire continu. (fermées samedi et dimanche)
– Banques : ouverture du lundi au jeudi (voir vendredi) de 08h 30 à 15h45. Des variations peuvent intervenir selon les saisons.
– Magasins : ouverture en général de 9h à 12h30 et de 15h30 à 20h du lundi au samedi. En dehors des magasins touristiques ouverts tous les jours, les autres ferment le dimanche, ainsi que parfois le vendredi ou le samedi. Les magasins de la médina sont souvent fermés le vendredi (jour de la grande prière).
Pendant le ramadan, les horaires d’ouverture sont plus variables (en général de 9h à 14h)

Argent :

Les cartes bancaires sont bien acceptées, en particulier dans les endroits touristiques, et dans les centres-ville on trouve facilement des distributeurs de billets. On peut changer les chèques de voyage dans les banques ou certains hôtels.
La devise locale est le Dirham (Dh). On ne peut échanger les Dirhams qu’au Maroc (non convertible en dehors). Dans les lieux touristiques, les bureaux de change restent ouverts tard le soir.

Poste – Courrier :

Les bureaux de poste (PTT) sont ouverts de 8 h 30 à 18 h 30 pour les plus importants. Les autres ferment entre 12 h et 12 h 30 et entre 14 h 30 et 15 h.
Le service de la poste restante fonctionne bien. On peut acheter des timbres dans les bureaux de tabac ou à la réception de certains hôtels.

Le courant électrique est de 220V. On peut trouver du 110V dans les anciens bâtiments. Les prises sont du même type qu’en France.

Téléphone et GSM :

Les cabines publiques à carte, et de plus en plus de téléboutiques permettent d’appeler par téléphone en local ou à l’étranger.
Les réseaux de téléphonie mobile (GSM) sont de très bonne qualité (proposés par Méditel et Maroc Télécom).

– Appels en local: Numéro à 9 chiffres, les 3 premiers étant l’indicatif téléphonique de la zone.
– Appels de la France vers le Maroc: 00 + 212 (indicatif du pays) + indicatif de la ville sans le 0 + numéro du correspondant
– Appels du Maroc vers la France: 00 + 33 (indicatif du pays) + numéro du correspondant à 9 chiffres ; on ne compose pas le 0 qui précède le numéro
– Appels du Maroc vers autres pays: Belgique = 00+32, Suisse = 00+41, Canada = 00+1

Internet :

On trouve des cyber-cafés dans les localités de toutes tailles.
L’internet haut débit (ADSL) est disponible au Maroc dans les principales villes (fournisseurs d’accès: Wanadoo et Menara).

Presse et media :

Les quotidiens étrangers en langue française sont disponibles avec 1 jour de décalage, dans de nombreux kiosques à journaux des grandes villes. Des journaux locaux en français (Le Matin du Sahara…) sont aussi publiés au Maroc.
La télévision par satellite permet de se connecter aux chaînes internationales.

Coût de la vie :

Le coût des produits de base (produits alimentaires, entretien, services domestiques…) apparaît très abordable comparé aux standards européens.

Achats :

* Dans le secret des souks

Présents au cœur de toutes les villes marocaines, les souks regroupent commerces et artisans de toutes sortes : savetiers et bijoutiers, apothicaires et maroquiniers, vendeurs de tapis et de tissus, potiers et tisserands. Ils sont très souvent installés dans des quartiers distincts mais proches, suivant en cela les traditions ancestrales et les usages locaux. D’où un entrelacs de rues qui donne au souk son air de dédale. Si chaque ville possède son grand marché, certains souks comme ceux à Marrakech, Fès ou Meknès sont devenus légendaires. À ne rater sous aucun prétexte.

Élément essentiel de l’urbanisme traditionnel, le souk s’explore autant qu’il se visite. Protégé du soleil par des panneaux de roseaux tressés, il fait bon parcourir les ruelles étroites et animées d’une activité incessante. Ici les machines sont restées simples. Tapis, poteries, articles de cuir ou bijoux : les mêmes gestes sûrs et précis guident les artisans marocains depuis des générations.

Comme partout en orient, le marchandage fait partie des traditions. Un exercice subtil qui mêle relation sociale, jeu et comédie. Acceptez le thé à la menthe qui vous sera servi, faites le tour des marchandises exposées, et dissimulez votre intérêt si un objet vous plaît. Tout le plaisir du marchandage vient bel et bien de ce temps passé dans la fraîcheur de la boutique. Des discussions autour du tapis ou du bijou convoités bien sûr. Mais aussi du pays, du voyage et de la vie. Règle d’or absolue : prenez votre temps !

Les facteurs économiques :

Les marocains ont un pouvoir d’achat moyen faible comparé à celui des européens, mais cela progresse, notamment pour les classes les plus élevées.

Le niveau de vie au Maroc

En général, les prix sont très bas au Maroc, sauf pour les produits d’importation qui restent plus chers. Les salaires sont bas comparés aux nôtres et les conditions de travail ne sont pas toujours acceptables.
Les infrastructures sont plutôt de bonne qualité, mais l’efficacité de la bureaucratie est toute relative.

L’économie

Toute l’économie du Maroc est en forte progression. Les principaux facteurs qui ont engendré ce boom de l’économie marocaine sont : la production de produits manufacturés à la main à bas prix grâce au faible coût de la main d’œuvre, la main d’oeuvre qualifiée, de plus en plus de gens reçoivent une éducation supérieure, les marocains parlent plusieurs langues.
Par rapport aux statistiques internationales, l’économie du Maroc est toujours faible, mais la disparité de revenus entre les classes sociales sont une des raisons principales de ce mauvais classement. En effet, au Maroc, les pauvres sont très pauvres et les riches très riches.
Depuis l’avènement du Roi Mohammed VI, les réformes et initiatives nombreuses ont largement contribuées au renouveau économique du Maroc. Par exemple, le traité de libre échange avec les Etats Unis ou la privatisation de la compagnie de télécommunication et d’une banque d’état ont permis de ressortir un essor économique positif.
Cependant, les ressources du gouvernement sont plutôt réduites, réduisant, par translation, l’efficacité de l’activité commerciale et du commerce international.
Le prochain challenge économique du Maroc concerne les relations avec l’Europe. De plus, le pays doit progresser dans son niveau d’éducation et dans le niveau de vie.

Pourquoi à MARRAKECH ?

D’après le dernier classement en date des 44 endroits à visiter dans le monde en 2009 par le célèbre journal de renommée internationale “le New York times”. La destination de Marrakech se hisserait en 13 e position.

http://www.nytimes.com/interactive/2009/01/11/travel/20090111_DESTINATIONS.html

Et pour cause…
Marrakech est située à 3 heures de Paris et de la plupart des capitales européennes.

– Ville cosmopolite, festive et ensoleillée.
– A 1 heure de la station de ski, 2 heures de la mer, 4 heures du désert.
– Une Stabilité monétaire viable accompagnée d’un système bancaire solide et discret.
– Une Garantie des transferts des capitaux investis et des plus-values.
– Une stabilité politique assurant une totale tranquillité.
– Un Faible coût de la main d’œuvre.

La ville de Marrakech de part sa proximité avec l’Europe et le dépaysement qu’elle offre aux touristes, est devenue ces dernières années une destination incontournable…

La ville rouge vous fera pénétrer immédiatement dans une atmosphère « hors du temps ».

Golf Palace de la Palmeraie de Marrakech

Dessiné par R. Trent Jones, le 18 trous du Palmeraie Golf Palace est un parcours difficile et technique dans un panorama majestueux avec vue imprenable sur l’Atlas. Tous les départs sont « piégés » vers le rought, entre lacs et palmiers en raison des 7 obstacles d’eau et du hors limite.

Les greens étroits protégés par des bunkers rendent souvent l’approche complexe.

Les trous les plus difficiles : le 9 un par 4, c’est le drive le plus excitant à jouer avec une pièce d’eau à droite et des palmiers à gauche, si on ne le réussit pas la pénalité est chère.

Le 17 un par 3, de l’eau de toute part avec un green particulièrement bien défendu par 2 grands bunkers.

Malgré cela, un parcours pour joueurs de tous niveaux où chacun y trouve son compte.

Le nouveau 9 trous dessiné par Stéphane Talbot est opérationnel depuis avril 2009. L’architecte a réalisé un parcours avec fairways très larges et très longs. 4 pièces d’eau vont ajouter des difficultés pour un 9 trous « jouable pour tous ».

Royal Golf de Marrakech

Construit en 1923 par le Pacha de Marrakech, le Royal Golf est le deuxième plus vieux golf du Maroc. Il était le parcours préféré de sa Majesté Hassan II, ainsi que d’illustres joueurs comme Winston Churchill, Ike Eisenhower, David Lloyd George.

Plus qu’un golf, c’est la découverte de la nature, dans un « jardin magique » d’une exceptionnelle beauté à la végétation centenaire où abondent cyprès, eucalyptus, palmiers, oliviers, orangers.

Une centaine de jardiniers entretiennent chaque jour avec passion les fairways et les greens taillés à la perfection. C’est un parcours à l’ancienne avec des fairways souvent étroits où la direction et la précision sont plus importantes que la frappe. Les greens sont suspendus et bien défendus.

Parmi les trous les plus difficiles, le 15 un par 3, appelé « Brigitte Bardot » à cause des deux énormes monticules entourés de palmiers majestueux qui rendent l’accès du green délicat. Un green très bien défendu car encerclé de toute part de bunkers. Un parcours qui à première vue parait simple, mais où les pièges sont nombreux.

La première Académie Leadbetter est implantée sur le site.

Le nouveau 9 trous dessiné par Gery Watine et Thierry Sprecher a ouvert ses portes fin 2007. Les deux architectes ont gardé la tradition du Royal mais l’ont modernisé pour le rendre plus compétitif. Ils ont multiplié les aires de départ, un 9 trous plus long, la qualité des greens et leur surface est parfaite. Une attention particulière a été apporté aux arbres et aux bunkers, pour respecter le 18 trous existant.

Article: blog.TerreMaroc.com

bienvenu à marrakech

Marrakech : Point de départ d’un très grand nombre de treks marocains, Marrakech est l’une des cités les plus étonnantes du Maroc, on ne peut concevoir un séjour sans visiter celle que l’on a surnommée  » Perle du sud ». A moins d’une heure, il est toujours possible de gouter aux joies de la montagne a l’Oukaimeden, la vallée de l’Ourika, ou encore sur les rivages d’Essaouira.

Oukaimeden : 74 km de Marrakech, la plus haute station de ski d’Afrique vous attend Oukaimeden. son nom vient du berbère et signifie rassemblement de gents ou carrefour des vents son altitude 2650 m fait de lui un site a la fois estival et hivernal. En été le massif se prête aux excursions ballades et découverte de la faune et de la flore enchanterons les randonneurs, en hiver, (neige aléatoire de décembre à mi avril) permet toute la gamme des parcours a ski.

Ourika

Vallée Ourika : 45 km de Marrakech cette riante vallée est un but de promenade et un lieu de repos apprécié des habitant de la ville ocre, la vallée s’engouffre dans le Haut Atlas et nous laisse découvrir une petite rivière de « plage » de verdure un bon emplacement pour un pique nique en famille ou entre amis. Toute au long de la route, bar, restaurants et gargotes ne manquent pas pour déguster d’excellents tagines
Cascades d ouzoudes au Maroc

Cascades d’Ouzoud : A 167 Km de Marrakech, le site des cascades d’Ouzoud est l’un des plus beaux attraits du Maroc et le plus visité de la région d’Azilal : vastes ressauts successifs de plus de 100 m de hauteur, avec un environnement de qualité (température modérée, vallée verdoyante, moulin à eau, vergers..). Voilà une destination rêvée ou tout se combine pour vous offrir le meilleur de la région d’Azilal.

Ouarzazate : 196 km de Marrakech et a la croisée des chemins entre les vallées du Draa, des Dades et du ziz Ouarzazate marque le début d’un périple dans le grand sud en éblouissant le voyageur avec ses magnifiques kasbah, ses studios de cinéma bien connus. Ouarzazate et aussi le point de départ des grandes randonnées dans le Sahara.

Ait Ben Haddou : A 160 km de Marrakech, Ait Ben haddou un site exceptionnel pour son vieux village ou beaucoup de long métrage ont été tournés, même si tout est en ruine, il reste plein de magie et d’une beauté particulière Vous serez frappez par l’aspect de son architecture, typiquement marocaine, la beauté de ses petite ruelles, étroites, ce site vous permettra de prendre de superbes photos, d’admirer le coucher de soleil avec des couleurs unique au Maroc.

Essaouira : 175 km de Marrakech ce petit port de pêche est une ancienne cite fortifiée bâtie sur une presque île rocheuse. Essaouira, l’ancienne Mogador surprend par son isolement. Au voyageur qui vient de Marrakech. La beauté, la qualité de lumière, la singulière douceur du climat, le pittoresque de la ville et du port, font d’Essaouira un lieu « fort » présent sans être oppressant. ou tout contribue a ouvrir les sens a la perception poétique et la rêverie.